細い露地に面した洋館、崩壊を待つ。
メダリオンも丁寧に洗い出しで造られている　カチッとシンメトリー

景観重要建造物である家屋及びその敷地の評価＞＞

景観行政団体の長は、景観計画に定められた景観重要建造物の指定の方針に即し、地域の自然、歴史、文化等からみて、その外観が景観上の特徴を有し、景観計画区域内の良好な景観の形成に重要なものであるなど、一定の基準に該当する建造物（これと一体となって良好な景観を形成している土地その他の物件を含みます。）を、景観重要建造物として指定することができることとされています（景観法第19条）。

この景観重要建造物の指定を受けた建造物については、原則として、景観行政団体の長の許可を受けなければ、増築、改築、移転若しくは除却、外観を変更することとなる修繕若しくは模様替又は色彩の変更をしてはならないこととされている（景観法第22条）など、財産評価基本通達24-8（文化財建造物である家屋の敷地の用に供されている宅地の評価）及び89－2（文化財建造物である家屋の評価）に定める伝統的建造物と同程度の法的規制、利用制限を受けることとなります。

このことから、景観法に基づき景観重要建造物に指定された家屋及びその敷地の用に供されている宅地については、財産評価基本通達5（評価方法の定めのない財産の評価）の定めに基づき、同通達24－8及び89－2に定める伝統的建造物である家屋及びその敷地の用に供されている宅地の評価方法に準じて、それが景観重要建造物である家屋及びその敷地の用に供されている宅地でないものとした場合の価額から、その価額に100分の30を乗じて計算した価額を控除した金額によって評価します。

 

よくわかる都市計画法 – 2018/12/20
都市計画法制研究会 (編集)

平成30年で新法制定から50年、平成31年で旧法制定から100年!平成29年、30年の改正に完全対応した最新版。